Toki Kampanyası İçin Kredi Çekilebilir mi?
Sorunun Detayı
"Hocam, 4 yıl önce TOKİ'den 86 taksitlik bir ödeme planı ile bir ev aldım. Şu an 52 taksidini ödemiş durumdayım. TOKİ, 6 ayda bir enflasyon farkı koyduğu için ilk aidatımız 410 TL idi, son taksidimi ise 570 TL ödedim. Şu an kalan borcum 31,780 TL. TOKİ %20 indirim uygulaması başlattı. Bu indirimden faydalanma imkanı olursa 25,910 TL ile borcumu kapatmış oluyorum. Borcu ödediğim bankadan 26 TL kredi çekip TOKİ'ye yatırırsam 45 ayda 662 TL ödeyerek 29.790 TL ile de bu kredi borcunu kapatmış olacağım. Şu halde kredi çektiğimde 29.790 TL ödeyecekken, TOKİ'ye normal şartlarda indirimden yararlanmadan ödemeye devam etsem 31.780 ödemem gerek (+6 ayda bir enflasyon farkı) Bu durumda normalde taksitleri ödediğim bu bankadan kredi çekip TOKİ borcunu bu krediyle kapatıp, benim krediyi ödemem caiz olur mu? Krediye ve faize hiçbir şekilde bulaşmak istemezken bu durumun içinden nasıl çıkabilirim?
Belki TOKİ ile olan alışverişinize fetva veren bulunur. Ama yapmak istediğiniz şey yanlış. Banka, size para satarak para kazanmak istiyor. Ortada TOKİ örneğinde olduğu gibi bir alışveriş de yoktur. Kredi almanızın uygun olmayacağını düşünüyorum. Allah'a emanet olun."
Açıklama
Değerli Müslüman, TOKİ'den alınan ev borcunu kapatmak için bankadan kredi çekmek ve bu kredi üzerinden faiz ödemek konusu İslam hukuku açısından önemlidir. Faiz (riba) kesinlikle haram kılınmıştır ve bu nedenle kredi çekme işlemi dikkatle değerlendirilmelidir.
İslami Hüküm
Hanefi mezhebine göre, faizle kredi çekmek caiz değildir. Faiz, Kur'an-ı Kerim'de açıkça yasaklanmıştır ve bu yasağa uymak farzdır. Bu nedenle, TOKİ borcunu kapatmak için faizli kredi kullanmak uygun değildir.
Deliller
Kur'an-ı Kerim'de faizle ilgili açık uyarılar vardır:
"Faiz yiyenler ancak şeytanın çarptığı kimsenin kalktığı gibi kalkarlar. Bu, onların 'alışveriş de faiz gibidir' demeleri yüzündendir. Oysa Allah, alışverişi helal, faizi haram kılmıştır." (Bakara, 2:275)
"Ey iman edenler! Faizi kat kat artırarak yemeyin ve Allah'a karşı gelmekten sakının ki kurtuluşa eresiniz." (Âl-i İmrân, 3:130)
Detaylı Açıklama
Bankalardan çekilen krediler genellikle faiz içerir. Faiz, alınan paranın üzerine belirli oranlarda eklenen haksız kazançtır ve İslam'da yasaktır. TOKİ borcunu erken kapatmak için faizli kredi kullanmak, mevcut borcu azaltmak gibi görünse de, toplamda faiz ödemek anlamına gelir. Bu durum İslam'ın faiz yasağına aykırıdır.
Ancak, borcunuzu erken kapatmak ve faizden kaçınmak için alternatif yollar arayabilirsiniz. Örneğin;
- Faizsiz finansman sağlayan katılım bankalarından veya faizsiz kredi veren kurum ve vakıflardan destek almak,
- Birikim yaparak veya aile ve yakın çevreden faizsiz borç alarak TOKİ borcunu kapatmak,
- TOKİ'nin sunduğu indirim kampanyalarından doğrudan faydalanmak ve taksitleri mümkün olduğunca düzenli ödemek.
Faizden uzak durmak için bu tür yollar tercih edilmelidir. Ayrıca, TOKİ ile olan borç alışverişi bir satış sözleşmesi niteliğinde olup, borcun erken kapatılması veya indirimden faydalanılması caizdir. Ancak bu işlemi finanse etmek için faizli kredi kullanmak uygun değildir.
Diğer Görüşler
Diğer mezhepler de faiz yasağında Hanefi mezhebiyle aynı görüştedir. Bazı çağdaş alimler, zorunlu durumlarda ve başka çare kalmadığında kısa süreli faizli kredi kullanmanın günahını hafifletebileceğini söylese de, mümkünse faizsiz alternatifler tercih edilmelidir.
Sonuç
Faiz içeren bankadan kredi çekerek TOKİ borcunu kapatmak İslam'a göre uygun değildir. Faizsiz finansman yollarını araştırmanız ve TOKİ'nin indirim kampanyalarından doğrudan faydalanmanız en doğru yaklaşımdır.
Sizin de bir sorunuz mu var?
Aradığınızı bulamadıysanız, sorunuzu bize iletin. Fıkhi delillerle desteklenmiş ücretsiz yanıt alın.
