Almanya'da Krediyle Ev Alınabilir mi?
Sorunun Detayı
"Bundan bir yıl önce hiç düşünmediğimiz bir anda bir arkadaşın tavsiyesiyle ev almaya niyet ettik. Şu anda iki odalı bir dairede iki evladımızla beraber yaşıyoruz. Alacağımız ev dört odalı bir ev. Fiyatı da 220 bin Euro. Evle ilgili bize cazip gelen nokta 120.000'inin devlet teşvikiyle alınabileceği idi. Sadece 100.000'i banka kredisi olacak ve her on yılda bir yeni vade yapılacak. O da 4.5 faizle alınabilen bir kredi ve otuz sekiz sene ödenecek. Kira öder gibi bunların hepsi bize cazip gelmişti. Eve daha taşınmadık. Bu ramazanda içime bir kurt düştü faizle iş yapmanın ne kadar doğru olup olmayacağı hakkında. Yalnız şu aşamada bir çok imza atıldığından vazgeçtiğimiz takdirde borca gireceğiz ve boşu boşuna otuz kırk bin Euro civarında ödeme yapmamız gerekecek. O kadar da nakit paramız olmadığı için onu da bankadan çekmemiz gerekecek, o zaman da gereksiz yere on, belki de yirmi sene bankaya borçlanacağız ve çocuklarımızı elli metre karelik evimizde büyüteceğiz. Hocam ben bir çıkar yol bulamadım. Ben bu işe basladım başlayalı Allah'tan hep hayırlısını diledim ve bir çok ev alandan da Almanya şartlarında faizle iş yapmanın haram olmadığını duydum. Ama ben, Allah'ın rızasının olup olmadığını sizden öğrenmek istiyorum.
Hiçbir imza atmadan bu soruyu sormuş olsaydınız size uzak durmanızı tavsiye edecektim. Almanya şartlarında sizin böyle bir eve sahip olmanızda inşaallah bir sakınca olmaz. Allah Teala rızasından uzak kalmayacağımız işler yapmayı hepimize nasip buyursun."
Açıklama
Almanya'da krediyle ev almak, günümüz modern finans sistemlerinde sıkça karşılaşılan bir durumdur. Ancak İslam hukukuna göre faizle borçlanmak konusu hassas ve dikkatle değerlendirilmelidir.
İslami Hüküm
Hanefi mezhebine göre, faiz (riba) kesinlikle haramdır. Faizle iş yapmak, Allah'ın açıkça yasakladığı bir durumdur. Bu nedenle, faizli krediyle ev almak doğrudan caiz değildir. Ancak zorunlu hallerde ve başka çare kalmadığında, kişinin helak olma veya çok büyük zarar görme ihtimali varsa, bu konuda kolaylık gösterilebilir.
Deliller
Kur'an-ı Kerim'de faizle ilgili açık yasaklar bulunmaktadır:
"Faiz yiyenler ancak şeytanın çarptığı kimsenin kalktığı gibi kalkarlar. Bu, onların 'Alım satım da ancak faiz gibidir' demeleri yüzündendir. Oysa Allah, alım satımı helal, faizi haram kılmıştır." (Bakara, 2/275)
"Ey iman edenler! Faizi kat kat artırarak yemeyin ve Allah'tan korkun ki kurtuluşa eresiniz." (Âl-i İmrân, 3/130)
Hz. Peygamber (s.a.v) de faizle ilgili birçok hadis ile haramlığını bildirmiştir.
Detaylı Açıklama
Değerli Müslüman, Almanya gibi faizli kredi sisteminin yaygın olduğu ülkelerde yaşarken, faizsiz finansman seçenekleri sınırlı olabilir. Ancak İslam hukukunda faiz kesinlikle yasak olduğundan, mümkünse faizsiz finansman yolları araştırılmalıdır. Örneğin, faizsiz konut finansmanı yapan İslami bankalar veya kooperatifler olabilir. Ayrıca, aileden veya arkadaşlardan faizsiz borç almak da bir çözüm olabilir.
Ancak senin durumunda, zaten bir yıl önce kredi süreci başlamış ve önemli miktarda ödeme yapılmış. Bu durumda, ani bir vazgeçiş büyük maddi kayıplara yol açacak. İslam hukukunda zaruret halleri, haram olan bir şeyi geçici olarak yapmayı mümkün kılar. Eğer bu kredi olmadan ev sahibi olmak mümkün değilse ve mevcut durumdan dolayı büyük zarar söz konusuysa, bu krediyle ev almakta bir kolaylık gösterilebilir. Ancak bundan sonra faizli borçlanmayı mümkün olduğunca azaltmak ve alternatif yollar aramak önemlidir.
Unutulmamalıdır ki, Allah Teâlâ kullarından kolaylık ister, zorluk değil. "Kolaylaştırınız, zorlaştırmayınız." (Buhari) hadisi bu konuda rehberdir.
Diğer Görüşler
Diğer mezhepler de faiz konusunda Hanefi mezhebiyle aynı görüştedir; faiz haramdır. Ancak bazı çağdaş İslam alimleri, faizsiz finansman imkanlarının olmadığı ülkelerde, zaruret halinde faizli kredi kullanımına geçici kolaylık tanımaktadırlar. Diyanet İşleri Başkanlığı da benzer şekilde, zaruret halleri ve alternatiflerin olmaması durumunda faizli kredi kullanımının mecburi hale gelebileceğini belirtmektedir.
Sonuç
Sonuç olarak, faiz haramdır ancak mevcut durumda büyük maddi zarar ve mağduriyet söz konusuysa, bu krediyle ev almakta kolaylık gösterilebilir. Fakat bundan sonra faizsiz finansman yolları araştırılmalı ve mümkün olduğunca faizli borçlanmadan kaçınılmalıdır. Allah Teâlâ hayırlı ve kolay olanı nasip etsin.
